Diese architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht zwei Gebäudekörpern und bietet im Erdgeschoss Ladenfläche für Geschäfte, darüber Wohnungen. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert. Diese reduziert die Nebenkosten nachhaltig. In dieser Immobilie befinden sich 2 bis 4 Zimmer Wohnungen von 60 bis 140 qm Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen sind aus der Tiefgarage per Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung der Licht durchfluteten Wohnungen entspricht gehobenen Ansprüchen. Die Gebäude liegen in nächster Nähe zur Fußgängerzone zwischen dem City Center Kehl und der Hauptstraße. Auch ohne Pkw können Sie problemlos sämtliche Besorgungen zu Fuß erledigen.
Infos
Wohnungskategorie | Penthouse |
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Etage | 4 von 4 |
Wohnfläche ca. | 137 m2 |
Nutzfläche | 137 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.500 € |
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Nebenkosten | + 400 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.035 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4050 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2012 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das große Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz und hat einen direkten Zugang zur großen Terrasse mit Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder.
Lage
Moderne 4-Zi. Penthouse-Whg im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kehl (nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt - mit direkter Anbindung an Strasbourg).
Adresse
Kinzigstraße 31, 77694 Kehl
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Preis- und Lageinformationen
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