Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Mietwohnung im ersten Stock eines 3-Parteienhauses mit großzügiger Raumaufteilung, welche sich durch eine gehobene Innenausstattung und hellen Räumen auszeichnet. Sie kann wegen Renovierungsarbeiten erst ab Januar 2025 bezogen werden ggf. nach Absprache auch gerne früher.
Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Florstadt
61197 Florstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.099 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.419 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.297,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Parkett Boden
- Vinyl Boden
- Fliesen
- Echt-Holzdecke (zum Teil weiß gestrichen)
- Neue Einbauküche (Einbau erfolgt im Dezember 2024)
- Neue Türen (Einbau erfolgt im Dezember 2024)
- Kellerraum
- Waschküche
- französische Balkone
- Gartennutzung
Zu dem Objekt zählen neben vier Zimmern auch eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume verfügen über Fenster, für genügend Tageslicht.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, sowie eine Waschküche welche genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich Naturnah aber dennoch zentral gelegen, mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Autobahn.
Kindergarten und Schule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Adresse
61197 Florstadt
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