Die modern geschnittene und helle OG Wohnung verspricht gehobenes Wohnen und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein heller Wohn-Ess-Bereich, eine Leicht Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine, ein Bad, ein Gäste WC sowie ein großer Balkon zeichnen die Wohnung aus. Die Holzbauweise, der Eichenparkett sowie die naturbelassenen Holzdecke sorgen für ein besonders angenehmes Wohnklima welches direkt beim betreten des Hauses auffällt. Auf dem großen Balkon kann man morgens sowie abends die Sonne genießen. Auch auf dem Balkon steht ein Abstellraum für Grill oder Gartenmöbel zur Verfügung. Für die Wohnung steht in der Tiefgarage ein Stellplätze zur verfügung, mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung. Vor dem Haus stehen abschließbare Boxen für Fahrräder und Müll zur verfügung. Die Nebenkosten enthalten die üblichen Kosten (Strom, Wasser & Heizung) und sind mit dem statistischen durchschnittlichen Strom- und Wasserverbrauch sowie Wärmebedarf eines 2 Personenhaushalts gerechnet. In den Nebenkosten enthalten ist ein Unitymedia Kabelanschluss für digitales Fernsehen und eine 6 Mbit Internetflatrate. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über einen Highspeed Glasfaseranschluss der Telekom bis 600 Mbit.
3,5 Zimmerwohnung im OG mit Leicht-Einbauküche & großem Balkon in Mutlangen
Lindacherstraße 20,
73557 Mutlangen
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Infos
Etage | 1 von 2 |
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Wohnfläche ca. | 65 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.1.2025 |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
930 € |
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Nebenkosten | + 220 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.150 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1860 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2020 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
25,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett Natur Holzdecke Leicht Küche mit Bosch Küchengeräten: - Kühlschrank mit Gefrierfach - Kochfeld - Backofen - Umluftabzug - Spülmaschine Bad: - Dusche - Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdosen - Waschbecken mit Schubladen Unterschrank
Lage
Die Ortsrandlage in der Gemeinde Mutlangen verspricht viel Freizeitwert. Egal ob zu Fuß oder mit dem Rad, von Ihrer Wohnung aus sind Sie gleich in der Natur. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern Entfernung. Die Gemeinde Mutlangen bietet alles was junge Familien benötigen: Kindergrippe, Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschule mit Ganztagsbetreuung und ein Gymnasium und zahlreiche Vereine. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Stauferklinikum und zahlreiche Arztpraxen im Ort außergewöhnlich gut.
Adresse
Lindacherstraße 20, 73557 Mutlangen
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Preis- und Lageinformationen
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