Diese kleine und feine, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) kann ab 01.01.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählt eine großzügig geschnittene Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein helles Wohnzimmer und ein Flur. Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz für einen PKW neben dem Haus und ein Kellerraum zur Verfügung. Die gemütliche Wohnung liegt in Bahnhofsnähe in Kaufbeuren. Ortsteil Hirschzell. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Boden ist ein wunderschöner Vinylboden in Dielenoptik Eiche. Die kleine Einbauküche könnte bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Ein Energieausweis liegt vor. Das 6-Familienhaus ist wärmegedämmt.
Sie können uns telefonisch erreichen unter Tel. 08346-625 oder mobil unter 0172-8184275.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 44 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
570 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 840 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1710,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
gelenkschonender Vinylboden in Dielenoptik im gesamten Wohnraum, Bad weiss gefliest, Handtuchtrockner im Bad, Kellerraum, Stellplatz neben dem Haus
Lage
Bahnhofsnähe (ca. 1km), Nähe zur Innenstadt Kaufbeuren (ca. 1,6 km),
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist für ein Paar oder einen Single bestens geeignet.
Adresse
Frankenriederstr. 23, 87600 Kaufbeuren
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kaufbeuren (Kernstadt)