Diese sehr idyllisch gelegene Doppelhaushälfte 131 m2 im Fachwerkstil befindet sich in einer sehr ruhigen ( 30 er Zone) und sehr schönen Wohngegend in Ristedt.
Liebevoll hergerichtet verfügt, dieses Zuhause über ein Wohnzimmer mit Holzfußboden und einen Kachelofen, für gemütliche Stunden vor dem Feuer . Der Ofen kann von dem Vormieter übernommen werden.
Im charmant angelegtem Garten befindet sich neben einem Carport ein Geräteschuppen. Im Garten selbst grenzt an einem weiteren Gartenhaus ebenso im Fachwerkstil eine Holzterrasse mit einem kleinen Gartenteich und lädt zum Verweilen ein.
Das Haus verfügt im 1. OG über ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne in hochwertiger Ausstattung (saniert 2011 ),
sowie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer und einen Zugang zum Dachboden ( isoliert )
Hier befindet sich auch die Gasheizung, neu angeschafft 2013.
Eine Gästetoilette im Erdgeschoss, sowie 2 Wirtschaftsräume.
( mit Klönschnacktür zum Carport ) und natürlich die Einbauküche die zwar nicht Bestandteil der Vermietung ist, jedoch genutzt werden kann.
Frei zum 01.03.2025
Fachwerk Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Ristedt
Sandstraße 8a,
28857 Syke
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 131 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung im Badezimmer
Holzfußboden im Wohnzimmer
Lage
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße
( 30 er Zone) in einer schönen Wohngegend in Ristedt.
Grundriss
Wohnzimmer
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Adresse
Sandstraße 8a, 28857 Syke
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Preis- und Lageinformationen
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