Die freundliche und zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie zum 01.05.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern, ein Badezimmer und einem separates WC für Gäste.
Es ist für maximal 4 Personen ausgelegt.
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Das Haus wurde 1981 erbaut, 2009 kernsaniert und wird per Gas-Heizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.465 Euro.
Schöne DHH in ruhiger und zentraler Lage von Ostbevern
48346 Ostbevern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 275 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.465 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2200 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 90,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
90,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Innen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad.
- Paket in allen Zimmern.
- Eingangsbereich und Küche mit großflächigen Fliesen.
- Elektrische Rolladen an allen Fenstern.
- LAN und SAT Verkabelung in allen Zimmern.
Außenbereich
- geräumiger Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen, etc.
- die Garage auf den Fotos gehört nicht zu der Doppelhaushälfte
- ca. 24 m² große Holzterrasse
- ca. 240 m² Gartenfläche
Lage
Ruhige und zentrale Lage in Ostbevern. An einer Stichstraße mit wenig Verkehr gelegen.
Sonstige Angaben
Die Küche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Grundriss
EG
OG
Adresse
48346 Ostbevern
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Preis- und Lageinformationen
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