Zum 01.03.2025 kann ins dreistöckige ( EG + 1. OG + DG ) schöne und gepflegte Reihenhaus eingezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020, vor Neubezug statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Keller ( voll unterkellert ). Geheizt wird das im Jahr 1980 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.700 Euro. Nebenkosten wie z.B. Müllabfuhr sind in der Miete enthalten, neben der Miete sind die Kosten für Strom, Gas, Wasser zu bezahlen. Im Garten befindet sich eine große Schaukel.
Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Haunstetten, Augsburg
Ellensindstr. 19,
86179 Augsburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 212 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 0 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ahornparkett im EG und Eichenparkett im OG. Hobbykeller ausgebaut. Bad im OG mit Dusche und Badewanne, Bad im DG mit Dusche und Bidet. Das Haus hat 2 große Balkone im OG und DG (Südseite).
Lage
Straßenbahnanschluß 3 Min., 15 Min. zum Zentrum ( Königsplatz ), Rewe und Norma um die Ecke.
Sonstige Angaben
Familie mit Kindern
Adresse
Ellensindstr. 19, 86179 Augsburg
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Preis- und Lageinformationen
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