Bei der einstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, am Stadtrand von Leer/Am Wasser gelegen und das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.01.25 bezogen werden kann. Die Immobilie bietet nicht nur drei schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ebenfalls ein Wirtschaftsraum .Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Das Haus wurde 2013 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung/Fliesenböden beheizt. Eine große Südterrasse mit großen Fensterelementen.Der ca. 350 qm grosse Südgarten ist eingewachsen. Der monatliche Mietpreis liegt bei 890,-/Euro plus NK. u. 30,,—Euro Pkw.-Stellplatz
TRAUMHAFTE DHH. mit Südgarten am Stadtrand /Leer und am WASSER gelegen.
26810 Westoverledingen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.1.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.180 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
hochwertige Boden -Fliesen mit Fußbodenheizung
in der gesamten DHH-Fläche.
Bodentiefe große Fensterelemente. Sonnen-Vorhänge auf der Südseite. Eine neue KÜCHE mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Induktionsplatte-Herd etc. wird
auf WUNSCH im Januar 2025 eingebaut von der Eigentümerin des Mietobjektes!
Lage
Die DHH befindet sich in einer Sackgasse;
Äußerst ruhige Lage; unmittelbar am Wasser
gelegen.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist geeignet für Berufstätige.
Teil-Möblierung -hoher Standard-
wird nach Wunsch gestellt.
Grundriss
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Adresse
26810 Westoverledingen
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Preis- und Lageinformationen
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