Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 2562 qm und einem positiven Bauvorbescheid über 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 639 qm Wohnfläche (in Summe 1278 qm), aufgeteilt in jeweils 8 Wohneinheiten (in Summe 16 Wohnungen) zzgl. Stellplätze.
Das Grundstück ist derzeit noch vermietet und wird als Schrottplatz genutzt. Die Miete beträgt z.Z. 850 EUR Kalt p.m., sprich 10.200 EUR p.a.. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen sowie die Ust..
Bevor das Grundstück als Schrottplatz genutzt wurde, stand eine Tankstelle darauf. Insofern ist es nicht verwunderlich, dass sich noch ein 7.000 L Heizöltank im Boden befindet. Ebenso sollte durch die derzeitige sowie vorherige Nutzung damit gerechnet werden, dass eine Bodenerneuerung vorzunehmen ist.
Grundstück mit positivem Bauvorbescheid für 1.278 qm Wohnfläche zu verkaufen
31655 Stadthagen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.562 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
399.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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Adresse
31655 Stadthagen
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