Energetisch saniertes 3-Familienhaus in guter Lage

63456 Hanau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Keller Vermietet

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

• Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
• Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
• Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	217 m2
Nutzfläche	60 m2
Grundstücksfläche	204 m2
Zimmer	7
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	570.000 €
Provision	2,98 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen	2.371 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland: Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

Monatliche Rate 0 €

Effektiver Jahreszins 0 %

Sollzinsbindung 10 Jahre

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1880
Letzte Sanierung	2020
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	350,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

350,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Vollunterkellertes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Hanau im Ortsteil Steinheim.
            

Ausstattung

                Das Haus wurde im Jahr 2020 energetisch saniert. So wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, 
3-fach verglaste Fenster eingebaut sowie das Dach ertüchtigt (Regenrinnen und Fallrohre sind erneuert).
Die Fassade wurde gedämmt, neu verputz und farbig angelegt.
Das Treppenhaus wurde komplett neu saniert mit neuer Hauseingangstür.
Für die Sanierung des Hauses wurden 
ca. € 84.000,-- investiert.
               

Weiterlesen Weniger anzeigen

Lage

                Zentrale Lage. Alle erforderlichen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Anschlüsse des öffentlichen Personen-Nahverkehrs.
                

Adresse

63456 Hanau

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Widerrufsbelehrung Impressum

Beilner-Immobilien
Mühlbachstrasse 51
63486 Bruchköbel