Diese freundliche, helle, modernisierte Wohnung im EG kann ab 01.02.25 bezogen werden. Zwei attraktive Zimmer + Wohnküche bilden die Wohnung. Die in den Bildern dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu sehen, diese werden nicht mit vermietet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Diese ca. 15qm große Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem ins Haus tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Mod. 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 15 m² Terrasse in Gummersbach
51645 Gummersbach
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
715 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | + 110 € |
| Gesamtmiete | 910 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 48 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2145 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 193,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Terrasse ist ca. 15 qm groß.
Lage
Die Immobilie liegt in Gummersbach. Die Buslinien 304 und 310 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Café. Auch ein paar Apotheken und eine Grün- und Parkanlage sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten in Gummersbach und Wiehl erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
51645 Gummersbach
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