Dieses Angebot hat wahren Seltenheitswert: Ein vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1400 m² auf der naturbelassenen autofreien Insel Baltrum – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Das Grundstück liegt am Rande des Naturschutzgebietes, welches nicht bebaubar ist und garantiert den freien Blick auf die Dünenlandschaft. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und kann auf ca. 1.095 m², entsprechend der Vorgaben aus dem Bebauungsplan Nr. 08 der Gemeinde Baltrum, bebaut werden. Die Gebietsausweisung sieht ein SO-Gebiet (Sondergebiet für Kur-, Heil- und Erholungszwecke gemäß § 11 BauNVO) vor. Die Insel erreichen Sie mit der Fähre oder dem Flugzeug. Freuen Sie sich auf die vielen Eindrücke der Nordsee und das Insulaner Leben.
Die eingezeichnete Markierung des Grundstückes auf den Bildern ist nicht Maßstabgetreu.
            

                Die naturbelassene und autofreie Insel Baltrum ist die kleinste ostfriesische Insel und ist wie der Name schon sagt (Balt- rum) schnell zu Umrunden. Hervorragend sind die zahlreichen und familienfreundlichen Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Surfen und Kiten, der Cobigolf- und Tennisplatz, der Onno- Kids- Club und der Wellnessbereich mit Hallenbad. Die Idyllische Lage ist hervorragend für gemeinsame Dünen- oder Strandspaziergänge. Auch die Dinge, des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Gesamtschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls auf dem Dornröschen der Nordsee. Der kilometerlange Badestrand ist schnell erreichbar, auch an die Hundeliebhaber wurde gedacht und so wurde ein separater Hundestrand eingerichtet. Auch Kulturliebhaber kommen nicht zu kurz, in der näheren Umgebung finden sie Museen, verschiedene Musikevents, das Nationalparkhaus, den Gezeitenpfad und die Insel Kirche. Auf die Insel kommen Sie entweder mit der Fähre der Baltrum Linie oder dem Flugzeug. Freuen Sie sich auf die vielen Eindrücke der Nordsee und das Insulaner Leben.
                

                Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.