Diese Dachgeschosswohnung wurde 2020 kernsaniert.
Das Bad ist komplett neu!
Die Einbauküche ist neu!
Sie haben folgende Räume
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer ( Kinderzimmer )
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
- Kellerraum
Nutzen Sie die Chance auf modernes Wohnen
im Herzen von Northeim.
Mieten Sie diese 4 Zimmerwohnung inclusive EbK. Saniert in 2020 für max 3 Personen
Wallstrasse 8,
37154 Northeim
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
670 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 110 € |
| Gesamtmiete | 890 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1240,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fachwerkhaus
- Voll Unterkellert
- Gastherme neuwertig
- Kunststofffenster
- Holzfenster
- Fliesen
- Laminat
- Teppich
- Designfußboden
- Gasleitung und Uhren erneuert
- Nebengebäude zum Abstellen
- Freisitz
- kleiner Garten
- Wasserzähler für jede Einheit
- Stromzähler für jede Einheit
Lage
Northeim ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in Südniedersachsen,
Die ehemalige Hansestadt ist Sitz des
Landkreises Northeim.
In der Europastadt, die sich auf rund 145 km2 Fläche erstreckt, leben rund 29.100 Einwohner (2011).
Flächenmäßig ist Northeim nach Einbeck die zweitgrößte Stadt Südniedersachsens.
Northeim liegt im Niedersächsischen Bergland an den Südwestausläu- fern des Harzes bzw.
einige Kilometer östlich des Sollings.
Es befindet sich 20 Kilometer nördlich der Großstadt Göttingen.
Durch das Stadtzentrum verläuft der 10. Grad östlicher Länge.
Auf der Einkaufsstraße Breite Straße ist
der Längengrad durch weiße Pflastersteine markiert.
Durch Northeim fließt die Rhume mit ihrem Rhumekanal, der einst zum Betrieb der Northeimer Mühle
angelegt wurde. Die durch Langenholtensen
fließende Düne mündet in der Nähe der B-241-Brücke
in die Rhume.
Unweit westlich der Stadt verläuft die Leine in Süd-Nord-Richtung.
In sie mündet die Rhume 4,5 km nordwestlich
des Stadtkerns sowie die von Westen kommende Moore.
Northeim liegt an der Northeimer Seenplatte,
die derzeitig aus zwölf durch Kiesabbau entstandene Seen mit einer Gesamtfläche von 360 ha besteht.
Bis zum Ende der Abbauarbeiten werden
mindestens drei weitere Seen hinzukommen.
Der größte Einzelsee wird sich dann über eine
Fläche von 160 ha erstrecken.
Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen
und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248.
Im Herbst 2007 wurde die Westumgehung
von Northeim eingeweiht.
Durch die Stadt führt die Hannöversche Südbahn. Hier beginnen die Südharzstrecke über Herzberg (Harz) nach Nordhausen und
die Sollingbahn nach Ottbergen.
Im Westen wird das Stadtgebiet von
der Schnellfahrstrecke Hannover–Würzburg gequert.
In Northeim sind 24 Schulen ansässig.
Die wohl bekannteste Northeimer Schule ist das Gymnasium Corvinianum,
welches zu den ältesten Gymnasien
im deutschen Sprachraum gehört.
Sonstige Angaben
- Schönes Fachwerkhaus
- Kernsanierte Wohnung
- Designer Fußboden
- Bad neu
- Einbauküche neu
- Maximal 3 Personen!!
- Keine Haustiere!
Mietkaution 1.340,00€
Grundriss
Grundriss DG
Grundriss DG
Adresse
Wallstrasse 8, 37154 Northeim
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Preis- und Lageinformationen
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