Sie wohnen idyllisch und ruhig gelegen in einem großzügigen Einfamilienhaus, verteilt auf 3 Etagen mit einem wunderschönen Blick auf die Talstadt Schramberg.

Mit ca. 235 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie.
Im EG/OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit einem separaten Vorzimmer (begehbarer Kleiderschrank) ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sind ein paar kurz gefasste Highlights die die Wohnung zu bieten hat.
Ein schöner Balkon mit ca. 15 m² bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und einen fantastischen Blick auf Schramberg.

Der unterste Stock (UG), mit ca. 70 m² Wohnfläche 
zzgl. Nebenräumen/Abstellräumen mit ca. 20 m², hat einen separaten Eingang und könnte für eine junge Familie die sich überlegen mit "Oma und Opa" in ein großes Haus zusammenziehen oder z.B. eine Familie die bereits „jugendliche“ Kinder hat und im untersten Stock ihren eigenen Wohnbereich haben, genau das richtige sein.

Auch ist für Gartenliebhaber, ob für Gemüseanbau oder Zierpflanzen,
ein Gartenabschnitt bereitgelegt, der ganz individuell bewirtschaftet werden kann.

Ein Garagenstellplatz wird definitiv zugesichert.
Bei Bedarf und Absprache können 1 oder auch 2 weitere Stellplätze dazu gemietet werden.

Internetgeschwindigkeit: akt. 500MBit/s
Nach oben je nach Anbieter erweiterbar - Die Leitung wäre dafür ausgelegt.

Aktuell Kabelfernsehen. Kann bei Bedarf auf Satellit umgerüstet werden. Internetfersehen auch möglich. 

Ideal für 2-6 Personen.


Da das Anfragelimit auf Immoscout begrenzt ist, bitte ich sie, mir nur bei ernstgemeinten Anfragen zu schreiben oder besser zuerst per E-Mail zu schreiben. Markus.salmen89(at)gmail.com
Sehr gerne können wir dann den Schriftverkehr hier auf Immoscout fortführen, wenn es konkreter wird.   
Vielen herzlichen Dank.
            

                Eine der besten Lagen Schrambergs.
Das Haus befindet sich auf der Südseite von Schramberg in einer absolut ruhigen, idyllischen und abgelegener Lage.
Ein Waldweg/Wanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Für all diejenigen die besonderen Wert auf gute, reine Luft und gesunde Lebensqualität legen, ist eine Besichtigung zu dieser Immobilie absolut lohnenswert.

                

                Wohnzimmer und Essbereich mit Echtholzparkett ausgelegt. 
Massivbauweise 
Im Dachgeschoss zzgl. Abstellräume (nicht in Wohnfläche ausgewiesen)


Weitere Informationen:

Abgelegen aber doch relativ schnell in der Innenstadt"
Mit dem Auto ist man in ca. 2-4min. in der Innenstadt, in Supermärkten und weiteren Einkaufgeschäften wie z.B.
Kaufland, Netto, Aldi, Lidl, oder in der Marktstraße zum Wochenmarkt oder 
Bio-Naturkostladen. 
Schuh Langenbacher, Deichmann, Takko, Teddi, Action,
Optik-Brillen Fischer, Modehaus Dobler, Porzellan Schinle,
Bühler Baumarkt, Thomas Phillips und vieles mehr.


Wird erst bei Interesse im "Nachgang" benötigt:
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Schufa-BonitätsCheck


Besichtigungstermin nach tel. Vereinbarung oder E-Mail möglich.
Bei weiteren Fragen, gerne melden.
Da das Anfragelimit auf Immoscout begrenzt ist, bitte ich sie, mir nur bei ernstgemeinten Anfragen zu schreiben oder besser zuerst per E-Mail zu schreiben. Markus.salmen89(at)gmail.com 
Sehr gerne können wir dann den Schriftverkehr hier auf Immoscout fortführen, wenn es konkreter wird.   
Vielen herzlichen Dank.