KS - Immobilien: Wir verkaufen auch ihre Immobilie ! ANFRAGEN bitte AUSSCHLIESSLICH über das Kontaktformular ! Vermieterwunsch: ein Paar, alleinstehende Person, eine kleine Familie, mit geregelten Einkommensverhältnissen. Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um kurze Beschreibung Ihrer Person(en). Wir vermieten hier im Alleinauftrag diese traumhafte lichtdurchflutete Galeriewohnung wirklich mitten im Herzen der Stadt Ehingen. Angebunden ist diese über einen Aufzug, so das Sie ganz bequem zum Beispiel mit Kinderwagen und Einkäufen nach "Oben" in Ihre Galeriewohnung mit traumhaften Ausblicken kommen. Der Grundriss ist sehr funktionell, so das auch eine Familie mit Kindern hier sehr gut ein zu Hause finden kann. Hier hat jeder seine Privatsphäre aufgrund der vielen Zimmer, ergänzt um zwei Badezimmer. Die schöne Einbauküche ist auch schon da und bereits im Mietpreis inkludiert. Anschließend an die Küche befindet sich die Speis für diverse Vorräte. Auf der großzügigen Dachterasse lässt es sich schön entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnung ist nicht nur ein Traum für die kleine Familie, die kurze Wege in die Stadt schätzt sondern auch für "Freunde" der Kneipen und Gastroszene in Ehingen. Diese befindet sich nämlich in unmittelbarer Nähe vor Ihrer Haustür jederzeit schnell erreichbar. Sie genießen in der Höhe "thronend" über der Stadt die Ruhe und Geborgenheit in Ihrem Daheim. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze in der unter dem gesamten Objekt befindlichen Tiefgarage. Warten Sie nicht zu lange und kontaktieren uns gerne. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Galeriewohnung lichtdurchflutet mitten in Ehingen sucht Individualisten
Gymnasiumstraße 19,
89584 Ehingen (Donau)
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Infos
Etage | 3 von 3 |
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Wohnfläche ca. | 158 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.250 € |
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Nebenkosten | + 440 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.690 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2000 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 127,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
127,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-schöner Dachbalkon -Einbauküche vorhanden -Markise mit Windsensor am Balkon -2 Badezimmer -großzügige Raumhöhen -Anbindung mit Aufzug -2 Tiefgaragenstellplätze -Kellerraum zur Nutzung -viel Stauraum in der gesamten Wohnung
Lage
Mitten im Zentrum von Ehingen an der Donau am "Sternplatz" gelegen. Zentral gelegen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
KS - Immobilien, wir verkaufen auch Ihre Immobilie ! Sprechen Sie uns gerne an, wenn auch Sie Ihre Immobilie mit uns an ihrer Seite sicher verkaufen möchten.
Grundriss
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Adresse
Gymnasiumstraße 19, 89584 Ehingen (Donau)
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Preis- und Lageinformationen
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