Ein modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Wöllstein schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Paare, die sowohl Erholung als auch Funktionalität suchen. Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung wird dieses Zuhause jedem Anspruch gerecht – ob für den Alltag mit Kindern oder produktive Stunden im Homeoffice. Ein modernes Zuhause, das vielseitigen Ansprüchen gerecht wird und höchsten Wohnkomfort bietet.
Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend
55597 Wöllstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 123 m2 |
Grundstücksfläche | 230 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.480 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.630 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses moderne Haus kombiniert stilvolle Ausstattung mit modernster Technik und durchdachtem Wohnkomfort. Die elektrischen Rollläden bieten eine einfache Steuerung von Licht und Sichtschutz, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Hochwertige Materialien prägen die Innenausstattung: Die Bäder und Wohnbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen, während im Schlafbereich warmes Laminat eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hebeschiebeelement im Wohnzimmer, das einen fließenden Übergang zum nach Süden ausgerichteten Garten ermöglicht. Dieser sorgt für lichtdurchflutete Räume und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit durchdachtem Design und moderner Technologie bietet dieses Haus alles, was ein zeitgemäßes Zuhause ausmacht.
Lage
Die Lage des Reihenendhauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Die Fahrzeit nach Bad Kreuznach beträgt nur 10 Minuten, während die Landeshauptstadt Mainz in 30 Minuten bequem erreichbar ist. Das Dorf mit 4.400 Einwohnern ist ideal für Familien: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus befinden sich direkt vor Ort und machen die Wege für Kinder besonders kurz und unkompliziert. Die Mischung aus ruhiger Wohnlage und einer sehr guten Infrastruktur macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Pendler gleichermaßen.
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GrundrissAdresse
55597 Wöllstein
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