Die in einem 3-Parteien Haus gelegene Dachgeschoßwohnung ist über ein privates, direkt in die Wohnung mündendes, Treppenhaus erreichbar.
Über den geräumigen, offen gestalteten Flur sind alle Räume einzeln erreichbar.
Vier helle geräumige Zimmer bieten Raum zum Wohnen, leben und arbeiten.
Geräumige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung-Erstbezug nach Kernsanierung
35457 Lollar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.430 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die separate Küche ist mit einer neuen Küchenzeile und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Ofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler) ausgestattet.
Das Badezimmer mit Dusche ist modern, raumhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß.
Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten, hochwertigen, attraktiven Vinylboden ausgestattet.
Ein Einbauschrank im Flur bietet Stauraum.
Lage
Das 2021 kernsanierte Haus (Baujahr 1968) liegt gut angebunden an der Hauptstraße, ist dennoch ruhig, da es in zweiter Reihe gelegen ist.
Ärzte, Apotheke, Restaurants, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahn ist in 2 Min. erreichbar. Kita, Grundschule und eine große Gesamtschule runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Sonstige Angaben
Der große (ca.500 qm) Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein.
Erholen Sie sich umgeben mit Obstbäumen und einer attraktiven Bepflanzung direkt vor Ihrer Tür.
Abschließbarer, nicht einsehbarer Kellerraum steht zur Verfügung.
Grundriss
Grundriss
Adresse
35457 Lollar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lollar
Ansprechpartner
