Moderne 3-Raum-Wohnung im Herzen von Markranstädt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Leipzig mit Blick auf die St. Laurentiuskirche.
Hochwertige und moderne 3- Raumwohnung im Herzen der Stadt Markranstädt mit Balkon
Schulstraße 5,
04420 Markranstädt
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Infos
Wohnungskategorie | Sonstige |
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Etage | 1 von 2 |
Wohnfläche ca. | 103 m2 |
Nutzfläche | 97,48 m2 |
Bezugsfrei ab | ca .03 2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.039 € |
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Nebenkosten | + 181 € |
Heizkosten | + 181 € |
Gesamtmiete | 1.401 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 119,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss zu Ihrem neuen Zuhause. Die 3-Raum-Wohnung präsentiert sich mit Helligkeit, Offenheit und repräsentativer Größe. Im Herzen der Wohnung genießen Sie die gemischte Nutzung von Kochen/ Wohnen und Essen. Dort grenzt auch der große Balkon an. Küchenbereich inklusiver moderner Einbauküche. Das große Wellnessbad ist mit Wanne/Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet und modern gefliest. Zwei geräumige Schlafräume komplettieren die Wohnung. Davon ist ein Zimmer mit Ankleide. Ein praktischer Abstellraum zur Wohnung gehörend befindet sich auf der Etage. Für die Waschmaschine gibt es im Erdgeschoss des Hauses einen Gemeinschaftsraum. Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien.
Lage
Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See.“ Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Dabei zeichnete sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch stadtnahe Wohnen ab. Im neu errichteten Bürgerrathaus können alle behördlichen Angelegenheiten auf kürzestem Weg erledigt werden. Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.
Sonstige Angaben
Treppenreinigung inklusive. Anmietung von 2 Pkw- Stellplätzen im Innenhof zzgl. 35€ pro Stellplatz im Monat.
Adresse
Schulstraße 5, 04420 Markranstädt
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Markranstädt