Ab sofort kann ins zweistöckige, ansprechende und vollständig renovierte Reihenendhaus eingezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1991. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.200 Euro.
Schönes Haus mit fünf Zimmern in Dachau (Kreis), Schwabhausen
85247 Schwabhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.290 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5670,- € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 147,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
147,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 100
- 125
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- 200
- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Zentralheizungen in den übrigen Stockwerken
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schwabhausen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 704, 705 und 706 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
GrundrissEG
GrundrissOG
GrundrissUG
Adresse
85247 Schwabhausen
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Preis- und Lageinformationen
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