Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.11.2024 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer, wobei Wohn- und Esszimmer offen gestaltet worden sind. Neben einem Wannenbad verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Balkon. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie bei Bedarf eine Garage zur Verfügung.
Voraussetzung für eine Besichtigung ist die Übermittlung einer Mieterselbstauskunft sowie entsprechender Verdienstbescheinigungen.
Exklusive 3 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in Euskirchen
53879 Euskirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 31.10.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie wurde 2021 vollständig saniert. Neben neuen Fenstern (inkl. elektr. Rollladen), einer komplett erneuerten Elektroinstallation, einer neuen Heizungsanlage wurden alle Räume neu gestaltet. Lediglich das herrschaftliche Treppenhaus, welches dem Hauseingangsbereich eine besonders großzügige Note gibt, ist bewußt erhalten worden.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Euskirchen. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Kündigungsverzicht für 2 Jahre.
Grundriss
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Adresse
53879 Euskirchen
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Preis- und Lageinformationen
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