Diese attraktive Wohnung bietet auf rundum modernisiertem Niveau höchsten Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist in einem ansprechenden, hellen Weißton gestrichen, was eine freundliche und zeitlose Atmosphäre schafft. Ein hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine einladende und zugleich pflegeleichte Oberfläche. Besonderen Komfort bietet der vorhandene Aufzug, der alle Stockwerke bequem und barrierefrei erreichbar macht. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für persönliche Entfaltung. Das sanierte Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer eleganten, ebenerdigen Glasdusche und modernen Sanitärelementen. Durch das große Fenster wird das Bad optimal belüftet und erhält eine natürliche Beleuchtung. Die offene Wohnküche schafft einen großzügigen, einladenden Raum, der sowohl zum Kochen als auch zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei, während sie zugleich für angenehme Ruhe und Schutz vor äußeren Einflüssen sorgen. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und bietet ein komfortables Zuhause für höchste Ansprüche. Ausstattung im Überblick: -malermäßig weiß -hochwertiger PVC Fußboden -Aufzug -Balkon -Saniertes Tageslichtbadezimmer -ebenerdige Glasdusche -offene Wohnküche -isolieverglaste Fenster
**Moderne Altersgerechte 2-Zimmerwohnung** mit Balkon, Fahrstuhl uvm.
August-Fritzsche-Straße 10,
04509 Delitzsch
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Infos
Etage | 2 von |
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Wohnfläche ca. | 72 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
730 € |
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Nebenkosten | + 190 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 920 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2190 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1912 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 58,0 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Lage
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig oder sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Ein Bahnhof (ca. 1 km entfernt) garantiert eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
Adresse
August-Fritzsche-Straße 10, 04509 Delitzsch
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Preis- und Lageinformationen
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