Die hier angebotene Immobilie wünscht sich eine neue Familie, die das Haus wieder mit Leben füllt.
Mit ihren vier Schlafzimmern bietet dieses Haus auch für die etwas größere Familie, für jeden eine Rückzugsmöglichkeit.
Im Erdgeschoß kann sich das Leben abspielen und mit seinem offenen Charm und dem Zugang in den wunderschönen und nicht einsehbaren Garten, lässt es sich hervorragend zusammenfinden.
Der schöne Gartenteich mit seinen unterschiedlichen Bereichen und kleinen Wasserspielen sorgt für ein wahres Urlaubsgefühl und lädt zum Entspannen ein.
Eine große Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und jede Menge Stauraum.
Auch auf dem Hof haben Sie die Möglichkeit noch bis zu drei weiteren Fahrzeugen zu Stellen.
Die Ausstattung ist Baujahrgerecht und wurde bei der Preisfindung bereits in Abzug gebracht.
Das Objekt ist einem guten Zustand und hat keinen Instandhaltungsstau, die Gasheizung wurde dieses Jahr erneuert.
Die Straße zum Haus ist derzeit unbefestigt und wird noch mit den Nachbarn gemacht. Hierfür kann noch ein Betrag in Höhe von ca.2.000 € anfallen, aber dann ist auch alles perfekt.
Wundervolles Haus für die Familie - Großes Grundstück - Bissendorf-Wietze
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 143 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.181 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,% Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19% MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und sofort zur Zahlung fällig ( vom Käufer ). Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar und Gerichtskosten trägt auch der Käufer. Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den identischen Provisionssatz mit dem Verkäufer liegt vor. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 219,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
219,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wundervolle Aufteilung
- Freistehendes Haus
- Großer Garten
- Neue Gasheizung aus 2024
- Kamin im Wohnzimmer
- Großer Garten
- Doppel Garage
Lage
Das Objekt, befindet sich in einer Privatstraße, im schönen Bissendorf Wietze. Wer die Natur liebt ist hier genau richtig und wird es genießen, abseits vom Straßenlärm zu Wohnen. Bissendorf Wietze bietet einen außerordentlichen hohen Wohn - und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Ärzte finden sie im 2 Kilometer entfernten Bissendorf.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten weiterleiten können.
Adresse
30900 Wedemark
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wedemark
Ansprechpartner
