Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die im zweiten OG liegt. Zu dem Apartment zählt ein hübsches Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr.
Zudem ist die Wohnung zur Rückseite des Hauses ausgelagert., was eine ruhige Wohnsituation zur Folge hat.
(VE 484) Sofort bezugsfertiges, möbiliertes App. für Studenten mit Balkon in MA- Rheinau
Perreystraße 24-26,
68219 Mannheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 29 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2024 |
| Zimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1350 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Möblierung der Wohnung, wie auf den Bildern zu sehen, besteht aus:
1x Schlafsofa
1x Kleiderschrank
1x Wohnwand
1x Bücherregal
1x Esstisch samt 2 Stühlen
sowie 1x Schreibtisch inklusive Stuhl.
Die Wohnung bietet zudem einen Balkon.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Rheinau. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 48 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Einige Fitnessstudios, Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Der Rheinauer See, als Erholungsgebiet, aber auch nutzbar für viele Freizeitaktivitäten, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese und ähnliche Angebote finden Sie ebenfalls auf unserer Website www.niemoeller-immobilien.de
Adresse
Perreystraße 24-26, 68219 Mannheim
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Preis- und Lageinformationen
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