Bei der ansprechenden, zweistöckigen Doppelhaushälfte (linke Seite) handelt es sich um einen Neubau. Sie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Scheer.
Zu der Immobilie zählen im Erdgeschoß neben dem sonnigen Wohn-Eßbereich eine seperate offene Küche, Speis und Technikraum. Ebenso ein Gäste-WC und ein Home-Office-Platz.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Badewanne sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein seperates Duschbad runden die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ab.
Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit großen Fensterflächen
Das Haus wurde nach den neuesten Standards gebaut - u.a. KfW 40 und wird per Wärmepumpe beheizt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.210 € zuzüglich
EBK 50 €
Stellplatz 30 €
Garage mit Torantrieb 60 €
Gesamtkaltmiete: 1.350 €
zuzüglich NBK 110 €
Wasser und Stromkosten, sowie die Kosten für
Heizung und Müllabfuhr sind in den NBK nicht enthalten und müssen vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet werden.
Komfortable 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Scheer
72516 Scheer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 17 m2 |
| Grundstücksfläche | 343 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.460 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4050 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen im EG, Laminat im OG
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
große Terrasse und großzügiger schön angelegter Garten
KfW 40 Haus mit Wärmepumpe
hochwertige EBK
große Fensterflächen
Garage mit Torantrieb
Lage
Die Immobilie liegt in Scheer. In der Umgebung befinden sich die Städte Mengen und Sigmaringen. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien 766, R3 und RB 22300, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können.
Größere Städte wie Mengen und Sigmaringen erreichen Sie in ca. 15 min. mit allen Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie Restaurants und Bäckereien.
Ärzte und einen Supermarkt befinden sich ebenfalls im Stadtkern von Scheer., sowie ein Hotel.
Sportanlagen und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.
Um die Ecke befindet sich der städtische Kindergarten.
Namhafte Handwerks- und Industriebetriebe in Mengen, Scheer und näherer Umgebung runden das Bild der zentralen Lage ab.
Die Immobilie liegt ruhig und doch zentral und hält viele Freizeitmöglichkeiten für Sie bereit.
Entfernung zum Bodensee 40 km, die Schwäbische Alb und das schöne Donautal sind ebenso nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
für Familien und Paare geeignet
Ruhige, zuverlässige und ordentliche Mieter gesucht,
für ein langfristiges Mietverhältnis
Nichtraucher ohne Haustiere
Gartenpflege erwünscht
keine WG
Bitte schreiben Sie bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit Infos zu Ihrer Person/Familie mit Adresse und Tel.Nr.
und dem Grund Ihres Wohnungswechsels
SCHUFA-Bonitäts-Check
Beruf und Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Änderung und Irrtum vorbehalten
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
72516 Scheer
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Preis- und Lageinformationen
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