Über eine Außentreppe erreichen Sie die Wohnung im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus, in ruhiger Ortsrandlage des Ingelheimer Stadtteils Groß-Winternheim. 
Der Flur bietet genügend Platz für Schuhschrank & Co. Die Wohnung ist mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgestattet. Das helle Wohn-/Esszimmer lädt nach Feierabend zum Entspannen ein. Die große Wohnküche bietet Hobbyköchen Platz zum Wirken. Einige Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; dort befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Die Loggia ist ideal für lange Sommerabende mit Freunden. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet viel Stauraum. Ihr Fahrrad können Sie in der Scheune unterstellen; dort befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Kellerraum. Die Zentralheizung (Energieträger: Erdgas) wurde im Jahre 2023 erneuert. Die Immobilie verfügt über einen TV-Kabelanschluss. 

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben; Sie packen lediglich Ihre Koffer und ziehen ein.
            

                Aufteilung:

1.OG: Loggia, Verteilerflur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, große Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer , Wohn-/Esszimmer

Gemeinschaftliche Nutzung durch alle Mieter der Liegenschaft:

- Fahrradabstellplatz (Scheune)
- Kellerraum


Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in kleiner Einheit, Decken tw. oder ganz als Holzdecken, Außentreppe mit Fliesen, Innentüren Optik: Holz lasiert, Wohnbereich mit Laminat ausgestattet, Wohnbereich mit Velour, Wohnbereich mit Fliesen, Küche gefliest, Isolierverglasung komplett, Fenster tw. mit Jalousien,  TV mit Kabelanschluss, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Tageslicht, Badezimmer mit einfacher Ausstattung, Ausstattung mit Einbauschränken, Heizung als Zentralheizung (Energieträger: Erdgas - erneuert im Jahre 2023) , Warmwassergewinnung über Zentralheizung (Energieträger: Erdgas - erneuert im Jahre 2023), Fahrradabstellplatz, Abstellraum, Zustand: komplett renoviert, Wände vorw. in Raufaser weiß, Fassade mit Rauputz, PKW-Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden
               

                Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen kleinen Einblick in das angebotene Objekt bietet; unsere Immobilienberater freuen sich deshalb auf einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können. 
Alle Angaben beruhen auf den ungeprüften Aussagen der Eigentümer; eine Gewähr wird nicht übernommen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit gültiger Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden.
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