Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist frisch und energetisch renoviert und mit smartgesteuerter Infrarotheizung betrieben. Zusätzlichbefindet sich ein angeschlossener Schwedenofen im Wohnzimmer. Es gibt einen großen Balkon, der von einem großen Zimmer aus betreten werden kann. Außerdem gibt es ein separates WC und ein neu gefließtes Bad mit einem Waschbecken. Eine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt.
Auch die Küche ist neu und großteils bestückt. Ein eigener Stellplatz für dein Auto ist inkludiert.
Telefonanschluss kann erweitert werden.
Strom ist in den Nebenkosten enthalten.
Vollständig renovierte 3 Zimmerwohnung im Grünen mit Südbalkon und Einbauküche vzw. Wochenendheimfa.
Viehlasweg 9,
85462 Eitting
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
880 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.000 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2640.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neu möbiliert wurde Bad und Küche siehe Fotos
Schränke und sonstige Möbel können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.
Lage
Deine Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung im Grünen.
Wir liegen als kleine Ortschaft zentral zwischen Moosburg, Freising und Erding (alles in zirka 10min zu erreichen). u.a ist der HubFlughafen München nur 15 min Fahrzeit enfernt. Auto ist von Nöten. Eine Nahversorgung ist mit einem ländlichen Hofladen mit dem Notwendigsten ist gegeben. Alle weiterer Einkaufsmöglichkeiten sind in den Städten vorhanden. Die Isar und mehrere Badeweiher sind zur Erholung mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Vermieterin wohnt im Erdgeschoss. Ihr habt eine abgeschlossene Geschosswohnung mit eigenem Eingang.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Viehlasweg 9, 85462 Eitting
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Preis- und Lageinformationen
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