Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Cadolzburg, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen lässt.
Zum 01.01.2025 können Sie diese ansprechende und vollständig renovierte Loft-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten OG liegt.
Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt 95qm Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Schlafzimmer mit neuen großem Dachfenster welche den Loft-Wohnung-Charakter unterstreichen, einen großen Wohn/Essbereich mit einer offenen Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und Zugang zu der sonnigen Terrasse mit Weitblick.
Durch die vielen neuen Dachflächen-Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell, wenn gewünscht. Die Fenster des Wohnraumes und eines Schlafzimmers sind komplett neu und bodentief. Das Büro und der Abstellraum hat nur Dachflächen-Fenster.
Die Wohnung hat drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung.
Die Einbauwohnküche bietet mit über 15qm genügend Platz und eine gemütliche Essecke.
Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Entspannte Abende sowie Sonnenstunden können auf der Terrasse genossen werden.
Das Tageslichtbad erhält eine großzügige Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschtrockner.
Der neue Holzofen ergänzt zum einen die Klimaheizgeräte und unterstützt die romantische Atmosphäre des Loftes.
Vollständig renovierte Loft-Wohnung mit drei Zimmern sowie Terrasse und EBK in Cadolzburg
90556 Cadolzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 1.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.WOOD_CHIPS |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Ausstattung der Wohnung ist teil-möbliert
* Neue Dachflächen-Fenster
* Neue Fenster und Rollläden
* Neues Laminat
* Neues Bad mit Waschtrockner
* Küche
* Terrasse mit neuen WPC Latten.
* neuer Holzofen
* Falls gewünscht 2 neue edle Kronleuchter und 3 edle Wandleuchten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Cadolzburg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 136, 152 und N21 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R11 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudios, zwei Museen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Eine gute medizinische Versorgung mit verschiedenen Ärzten und Zahnärzten ist gegeben. Sowie Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Ab dem 01/01/2025 ist die Wohnung frei und kann bezogen werden.
Ein Extra für die neuen Mieter, der Vermieter stellt 3 Ster Holz zur Verfügung.
NB. Die Heizkosten beinhalten auch die Stromkosten.
Adresse
90556 Cadolzburg
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Preis- und Lageinformationen
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