Die komplett sanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in der Anlage eines ehemaligen Dreiseitenhofes. Durch den Innenhof gelangen Sie durch Ihren Hauseingang ebenerdig in die Wohnung. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, in die geräumige Wohnküche. Aus dieser gelangen Sie sowohl ins lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch zum Schlaf- und Kinderbereich der Wohnung. Der Flur dorthin bietet Platz für den heutzutage wichtigen Homeoffice-Arbeitsplatz. Vorbei an den beiden Kinderzimmern und einem separaten WC mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie den Elternbereich mit großem Hauptschlafzimmer und eigenem Bad. Eine Abstellkammer ist natürlich ebenfalls vorhanden
Topsaniert: Exklusive 4-ZKB im Naturidyll vor den Toren Jenas
Rabis 13,
07646 Schlöben
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 1 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.220 € |
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Nebenkosten | + 175 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.395 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2022 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 48,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
48,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem Fachwerkhaus. Die Wände wurde aufwändig mit Holzfasserdämmplatten verkleidet und mit Lehm verputzt. Dadurch entsteht ein sich selbst regulierendes Raumklima. Böden in Eichenholzoptik, zwei modern sanierte Bäder sowie der offene Schnitt der großzügigen Wohnküche runden den Eindruck dieser modernen, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wohnung ab. Hinzu kommt eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmepumpe sowie die Verfügbarkeit von schnellem Internet und eine Satellitenfernsehanlage. Ihre(n) PKW(s) parken Sie auf Ihrem(n) privaten Stellplatz(en) in unmittelbarer Wohnungsnähe
Lage
Wer es ruhig mag und trotzdem die unmittelbare Nähe von Jena sucht, ist hier genau richtig. Idyllisch gelegen in den Bergen Jenas liegt Rabis. Trotz absoluter Naturidylle sind es mit dem Auto nur 10 Minuten in die Jenaer Innenstadt. Alternativ hält der Bus nach Lobeda und Hermsdorf nur 40m vom Objekt entfernt. Das perfekte Domizil für alle, die die Natur lieben und trotzdem die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht missen möchten.
Sonstige Angaben
Es sind 2 Stellplätze verfügbar, die angemietet werden können
Grundriss
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Adresse
Rabis 13, 07646 Schlöben
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Preis- und Lageinformationen
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