Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss links in einem dreigeschossigen Haus mit 4 weiteren Wohnungen. In der Wohnung im Dachgeschoss wohnt eine Familie mit 2 erwachsenen Söhnen. Die übrigen Wohnungen werden jeweils von einer Person bewohnt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan der Wohnung Nr. 2.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Nr. 2.
Der Küchenboden ist gefliest und an der Wand befindet sich ein Fliesenspiegel. Die Kücheneinrichtung gehört dem Mieter. Vielleicht kann sie käuflich vom Vormieter erworben werden.
Auf den übrigen Fußböden ist ein höherwertiges Laminat verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Spiegel. Das Badezimmer ist mit Platten ausgelegt und zur Hälfte gefliest.
Eine Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Unmittelbar an die Terrasse schließt sich ein kleines Gartenstück an.
Im Trockenkeller ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und es darf ausschließlich nur ein Kondensationstrockner aufgestellt werden.
Gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern sowie Terrasse und Kellerabteil in Ober-Ramstadt
Wittenberger-Straße 3,
64372 Ober-Ramstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 54 m2 |
| Nutzfläche | 54,1 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
460 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 640 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.380,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Küchenboden ist gefliest und an der Wand befindet sich ein Fliesenspiegel. Die Kücheneinrichtung gehört dem Mieter. Vielleicht kann sie käuflich vom Vormieter erworben werden. Auf den übrigen Fußböden ist ein höherwertiges Laminat verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Spiegel. Das Badezimmer ist mit Platten ausgelegt und zur Hälfte gefliest.
Eine Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Unmittelbar an die Terrasse schließt sich ein kleines Gartenstück an.
Im Trockenkeller ist eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und es darf ausschließlich nur ein Kondensationstrockner aufgestellt werden.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Eiche und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn gut angebunden. Den Bahnhof erreicht man z.B. zu Fuß bequem in drei Minuten.
Sonstige Angaben
Weitere Daten:
Wohnungstyp: 2 Zimmer-Küche-Bad.
Baujahr 1994
Etage EG, links
Wohnzimmer über 25 m²
Heizungsart Gasheizung, neue Heizung Oktober 2021
Objektzustand Gut, die Außenfassade ist im April 2020 neu
gestrichen worden.
Gute wärmetechnische Beschaffenheit, Doppelfenster dicht schließend
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
ideal für 1-2 Personen
kein Haustiere erlaubt
Nutzfläche 54,1 m² ; Gartenstück ca. 40 m²
Nettomiete 460,00 €
PKW-Stellplatz 40,00 €
Nebenkosten ca. 180,00 €
Kaution 1.500,00 €
Küche gehört dem Mieter
Adresse
Wittenberger-Straße 3, 64372 Ober-Ramstadt
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Preis- und Lageinformationen
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