Diese schöne und gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab sofort beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Eckbadewanne. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Die gemütliche, überdachte Holzterrasse mit Markise ist ideal zur Südseite ausgerichtet mit direktem Zugang zum Garten. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen für ausreichend Stauraum. Der Carport mit E-Ladestation bietet Platz für 2 Autos. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Das 2011 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Kalt-Miete für die hier angebotene Doppelhaushälfte inkl. Carport liegt bei monatlich 2.400 Euro.
Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten in Weil im Schönbuch
Stäudach 5/1,
71093 Weil im Schönbuch
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Nutzfläche | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 290 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.400 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.750 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4400.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2011 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 12,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
12,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen im Wohn- und Essbereich, den Bädern, Küche und Flur. Laminat in den Schlafzimmern. Ein Kellerraum bietet ein vorbereitetes Ambiente für ein Heimkino.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Weil im Schönbuch. Die Schönbuchbahn RB46 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich außerdem mehrere Restaurants, Bäckereien, Metzger, Banken, Frisör, Ärzte, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, Kindergärten, ein Fitnessstudio, eine Bar, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, Spielplätze, Hallenbad und verschiede Sportangebote. Museen und verschiedene Erholungsangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
WohnflächenberechnungAdresse
Stäudach 5/1, 71093 Weil im Schönbuch
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Preis- und Lageinformationen
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