Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein harmonisches Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Extras – perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien mit 2-3 Personen. Highlights im Überblick: Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich. Praktisch angeschlossen sind die Waschküche, der Heizungskeller, ein direkter Zugang zur Garage und ein großzügiger Abstellraum. Garage: Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu zwei Autos. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Haus – besonders praktisch bei schlechtem Wetter. Wohnetage: Über die Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Hier besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Wohnküche: Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die stilvoll gestaltete Wohnküche. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zur Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise versehen ist. Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Sanitäre Anlagen: Das großzügige Vollbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Dachboden: Der nicht ausgebaute Dachboden bietet ca. 100 m² Abstellfläche. Garten: Der idyllische, kaum einsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Sonstiges: Haustiere nach Absprache möglich. Dieses Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen von Ritterhude
Beethovenstraße 13,
27721 Ritterhude
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 856 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.500 € |
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Nebenkosten | + 190 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.690 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
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Letzte Sanierung | 2006 |
Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Alt-Ritterhude. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung: Bahnhof: Der Ritterhuder Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 13 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Bremen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe – ideal für den täglichen Bedarf. Familienfreundlichkeit: Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten liegen in direkter Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme, gepflegte Atmosphäre aus und bietet ein ideales Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Adresse
Beethovenstraße 13, 27721 Ritterhude
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