Neuwertige möblierte Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (incl. hochwertiger Einbauküche), Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und weiterem
separaten Zimmer und Bad.
Online-Besichtigung siehe:
https://www.wohntraum-bodensee.de/aktuelles-objekt/
Großzügige, moderne Wohnung mit EBK, Terrasse und zwei Garagen
Hauptstrasse 5,
88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 55,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
55,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Marken-Einbauküche, die nach Möglichkeit auch bestehen bleibt. Grosse, teilweise überdachte Terrasse. Schnelles Internet mit ca. 100 Mbit/s bestens Homeoffice-geeignet. Sie können die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und einrichten.
Lage
Ganz offen: Liegt an der Hauptstraße in Uhldingen-Mühlhofen mit normalem Tagesverkehr, Abends kaum befahren, Nachts auf 30 km/h reguliert. Dank dreifach-Verglasung keine/kaum Lärmbelästigung. See ist in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar.
Sonstige Angaben
Sofern Sie sich vorstellen können, beim Betrieb der Ferienwohnung im 1. OG mitzuwirken, könnte dies bei Interesse zur Finanzierung der Miete (auf VB) beitragen. Neben einem Gästebad ist das Hauptbad im Jahr 2023 komplett neu ausgebaut worden (WC, Dusche, und separate Badewanne).
Grundriss
Grundriss
Adresse
Hauptstrasse 5, 88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Preis- und Lageinformationen
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