Der Hamburger Stadtteil Langenhorn ist mit rund 46.000 Einwohnern bevölkerungsstark, dennoch ist der Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern mit 58 % sehr hoch. Wer stadtnah wohnen und und trotzdem nicht auf Natur und Erholung verzichten möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Das Naturschutzgebiet Raakmoor, die Parks am Kiwittsmoor, die Fließgewässer Tarpenbek, Bornbach und Raakmoorgraben mit ihren begleitenden Grünanlagen, zahlreiche Kleingarten-Kolonien und nicht zuletzt der üppige Baumbestand an den Straßen lassen vergessen, dass man sich in der Großstadt befindet. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn-Linie U1 (die Haltestelle Ochsenzoll ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt) in ca. 20 Minuten zu erreichen; der Flughafen Fuhlsbüttel liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Abfahrt Schnelsen-Nord der BAB 7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Kindergärten und Schulen (Gymnasium und zwei Gesamtschulen, mehrere Grund- und Stadtteilschulen) befinden sich in Langenhorn. Zum Einkaufen lädt neben dem Nahversorgungsbereich am Schmuggelstieg das Einkaufszentrum Langenhorn-Markt oder das beliebte Herold-Center in Norderstedt-Garstedt ein.
Erstbezug: exklusive Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Hamburg-Langenhorn
22417 Hamburg
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Infos
Etagenzahl | 1 |
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Wohnfläche ca. | 108 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 370 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.09.2023 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
739.000 € |
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Provision |
26739 Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Lage
Adresse
22417 Hamburg
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