Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und im Jahr 1997 erfolgte eine Komplexmodernisierung mit umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen sowie einer aufwendigen Fassadengestaltung.
Darüber hinaus erfolgte im Mai/2022 eine Instandsetzung aller Räume.
Schöne 3-Raumwohnung mit vollverglastem Balkon
August-Bebel-Straße 2,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70,1 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 105 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 455 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. und ist sofort bezugsfertig.
Die Küche ist im Nassstreckenbereich modern gefliest.
Das Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist hell und mit einem PVC – Belag ausgelegt.
Das Wohnzimmer verfügt über einen 6 m² langen, vollverglasten Balkon, den Sie sowohl im Sommer als auch im Winter nutzen können.
Ein Keller wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rand des Wohngebietes Gerbstedter Straße in der Lutherstadt Eisleben. Es besteht eine ideale verkehrstechnische Anbindung. Verkaufseinrichtungen und soziale Einrichtungen sind vorhanden. Das Stadtzentrum ist trotz ruhiger Randlage in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ausreichende Autostellflächen befinden sich direkt vor dem Objekt.
Sonstige Angaben
Die Höhe der Genossenschaftsanteile ist in unserer Satzung geregelt.
Aufgrund der aktuellen Energiepreisentwicklung wird die Heizkostenvorauszahlung individuell und sachgerecht auf Sie abgestimmt, um Nachzahlungen möglichst zu vermeiden.
Adresse
August-Bebel-Straße 2, 06295 Lutherstadt Eisleben
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