UG ::: 1. EINHEIT ::: 1. EBENE
3 Zimmerwohnung = Großer separater Eingangsbereich + großer Abstellraum + Flur + Wohnzimmer
+ 2 Zimmer + große Küche + Tageslichtbad + Zugang zu einer Süd-Terrasse
Gesamt = ca. 110, 70 m²
Ebenfalls auf der Ebene: Heizungsraum + 1 Abstellkeller + Garten-WC

EG ::: 2. EINHEIT ::: 2. EBENE
4 Zimmerwohnung + Büro + Gäste-WC = Flur + Küche + 4 weitere Zimmer + Zugang zu einem sehr
großen und gepflegten Garten
Gesamt = ca. = ca. 149,09 m²
Ebenfalls auf der Ebene: Haupt-Eingangsbereich und separat zu nutzen: Büro + WC

1.OG/ DG ::: 3. EINHEIT ::: aktuell 3. bis 5. EBENE (TEILBAR)

3. EBENE = 4 Zimmerwohnung = Flur + 4 Zimmer + große Küche + sehr großes besonderes
Tageslichtbad mit Whirlpool und Dampfdusche + Technik- und Abstellraum
Gesamt = ca. 145,76 m² + Zugang zur 4. Ebene

4. EBENE = Multiflexibel-nutzbarer ca. 106 m²-Raum (derzeitig genutzt als Wohnzimmer) + 1
Gästebad + Abstellraum + sehr große Dachterrasse (ca. 42 m²) mit TRAUM-BLICK über Wiesbaden inklusivem einem überdachten Lounge-Bereich + separatem Raum (ca. 12,78 m²) + Zugang zur Galerie (5. Ebene)

5. EBENE = ca. 27 m² großen Galerie + Zugang zu einer weiteren Terrasse
Gesamt 4. + 5. Ebene = ca. 175,48 m²
            

                Highlights:
- Viel Platz + viele Zimmer
- ca. 580 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Ebenen (Die Wohnflächenberechnung ist in Vorbereitung.)
- TOP-LAGE
- moderne Ausstattung
- flexible Stellplatzmöglichkeiten (bis zu 8 Plätze)
- sehr große Dachterrasse mit TRAUM-BLICK und viel Platz (auch überdachtem Platz)
- großzügiger und sehr gepflegter Garten
- weitere Terrasse
- sehr moderne Haustechnik, z. B. Kontrollierte Wohnraumbelüftung, Solarenergie
- elektrisches Tor + elektrisch versenkbare Mülltonnen
- 2 Zisternen für die automatisierte Gartenbewässerung

Nutzungsmöglichkeiten:
- Für bis 4 Einheiten (anstatt für 3 Einheiten)
- nur Wohnen  
- Nutzung als Mehr-Generationen-Haus
- Wohnen + Arbeiten verbinden
- Praxis oder Büro in Best-Lage
- Ihre Ideen?
               

                Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

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Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

5,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer fällig nach der Beurkundung