Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigem 4-Familienhaus innerhalb einer sehr schön angelegten Wohnanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - dem Dachgeschoss und der Dachspitze. Vom Wohnzimmer aus ist ein großzügiger Balkon begehbar. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreicht man die zweite Ebene mit den beiden Schlafzimmern und dem Bad.
Herzogenrath Zentrum - sehr schöne helle Dachgeschoss-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon
Kleikstraße 75,
52134 Herzogenrath
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 295 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.285 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2450 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
großzügiger Balkon
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
Fliesen + Laminat Böden
großes Wohn-/Esszimmer
separat geschlossene Küche
(abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietwohnung, kann jedoch vom Vormieter übernommen werden)
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
zwei Schlafzimmer
zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
eigener großer Kellerabstellraum
gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
Optional Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnanlage liegt unterhalb der Burg Rode, im oberen Teil der Kleikstraße.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Frisör, Post und Bahnhof in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an der Wohnung, geben Sie mit bitte eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person sowie Ihr Einkommen an. Teilen Sie mir ebenfalls mit, wann eine Besichtigung bei Ihnen möglich ist. Danke vielmals.
Adresse
Kleikstraße 75, 52134 Herzogenrath
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