KLASSISCHES DOPPELHAUS – ZEITLOS SCHÖN Mehrgenerationenwohnen, Haustür an Haustür mit Freunden oder Zusatzeinnahmen durch Vermietung: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. Denn hier stehen den künftigen Eigenheimbesitzern auf einer Grundfläche von knapp 145 m2 zwei identische geschnittene Haushälften und rund 125 m2 Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend – und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz. Der Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ist aus dem Wohnzimmer möglich. Die großen Tür- und Fensterfronten sorgen zudem für einen Rundum-Lichteinfall. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot parterre ab. Im Obergeschoss und damit unter dem klassischen Satteldach befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein Haus, zwei Wohnungen, keine Kompromisse.
Tolles Grundstück mit einem einzigartigen energieeffizientem Haus!
84100 Niederaichbach
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 664 m2 |
Zimmer | 7 |
Kosten
Kaufpreis |
722.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Kaufpreis sind kalkuliert: Grundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung, sowie natürlich das traumhafte HAUS MALERVORBEREITET mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiztechnologie.
Lage
Objektbeschreibung Das Grundstück kostet 289.000 Euro und ist 664 Quadratmeter groß.Das Haus ist unterkellert mit einem beheizten Keller in Wohnraumqualität und sichtbarem UG. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an.
Sonstige Angaben
ALLES AUS EINER HAND Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: liubov.boettger@okal.de und telefonisch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Grundriss
EG

DG

Adresse
84100 Niederaichbach
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