Das ca. 9.000 m² große Grundstück liegt mitten im Ort Kessin in einer Hanglage und wird momentan landwirtschaftlich bewirtschaftet. Das Flurstück 14/4, Flur 2 der Gemarkung Kessin wurde im aktuellen und seit dem 15.05.2020 rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Dummerstorf als Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine Bebauung kann erfolgen, sofern der Investor die Aufstellung eines B-Planverfahrens anstrebt und die Kosten dafür trägt. Dazu muss vorab ein Gesprächstermin beim Bürgermeister der Gemeinde Dummerstorf erfolgen. Im Verfahren kann bestimmt und festgelegt werden, welche GRZ, GFZ und Vollgeschosse in diesem Bereich möglich sind.
            

                Kessin mit ca. 1.400 Einwohnern ist seit dem 7. Juni 2009 ein Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt ca. zwei Kilometer südöstlich von Rostock und ist durch ältere, reetgedeckte Häuser sowie durch neu entstandene Wohnbebauungen geprägt. Die kleineren Kinder können in der im Ort ansässigen Kindertagesstätte untergebracht werden. Ein Schulbus fährt die Schulkinder in die umliegenden Schulen im Landkreis oder nach Rostock. Den Mittelpunkt der Kirchengemeinde bildet das historische Kirchenensemble mit dem reetgedeckten Torkaten. Es ist das Herzstück des Gemeindelebens. Kessin liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 103, die driekt durch den Ort führt. Der Autobahnanschluss Kessin, an die Bundesautobahn 19, ist nur 2,4 km entfernt. Darüber hinaus verläuft ganz inder Nähe die Bahnstrecke Rostock–Tribsees/Tessin. Außerdem verkehren Züge der RB 11 Richtung Wismar–Rostock–Tessin.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.