Großes Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Weilbach!

Das große, leicht hanglagige Grundstück bemisst eine Größe von ca. 1.043 m². Der Bauplatz liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist nach den Vorgaben gem. § 34 BauGB zu beurteilen. Demnach müssen sich potenzielle Bauvorhaben gem. § 34 BauGB in die Eigenart der nähren Umgebung einfügen. 

Die Anschlüsse für Kanal und Wasser liegen in der Straße. Die Hausanschlüsse hat der Käufer auf eigene Kosten herzustellen.
            

                Die Gemeinde Weilbach liegt sehr idyllisch im Odenwald. Hier kann man naturnah und ruhig in unmittelbarer Nähe zweier Städte mit guter Infrastruktur wohnen. Mit 2.300 Einwohnern finden Sie in Weilbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Lebensmittelmarkt. 

Medizinische Versorgung in Weilbach:
Zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach, Miltenberg und Aschaffenburg.

Bildung in Weilbach:
Weilbach verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. In Amorbach und Miltenberg  finden Sie weiterführende Schulen.

Sport- und Freizeitangebote in Weilbach: 
In Weilbach befinden sich mehrere Vereine: ein Feuerwehrverein, Heimatverein, einige Gesangvereine, ein Tennisclub, sowie einen Fußballverein, eine Carnevallgesellschaft und andere diverse Vereine und Verbände. Im nahen Amorbach gibt es ein Freibad und in Miltenberg ein modernes Hallenfreibad.

Verkehrsanbindung
Weilbach hat eine sehr verkehrsgünstige Lage neben der B 469 zwischen Miltenberg und Amorbach. Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81. Weilbach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Seckach – Miltenberg. Außerdem gibt es mehrere Buslinien in die umliegenden Städte und Orte.