Inmitten von unbebauten Wiesen mit Blick auf die Berge sowie den Bodensee befindet sich diese 137,5m2 große 5-Zimmer Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn/Essbereich mit Aussicht ins Grüne durch die große Fensterfront des Südbalkons. Daneben ist das Objekt mit einer Einbauküche ausgestattet, die ggfs. auf eigenen Wunsch ausgetauscht werden kann. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 3 weitere Schlafzimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer umfasst Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken sowie ein Bidet. Des Weiteren findet sich ein separates Gäste-WC am Ende des Flurs. Die gesamte Südwohnfläche ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Der HWR, sowie das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank Richtung Norden wurde 2022 mit einem neuen Vinylboden modernisiert. Ebenfalls zu dem Objekt gehört eine eigene Garage, 1 Stellplatz inklusive Dachboden für ausreichend Stauraum. 2019: Modernisierung der Heizung des Hauses mit einem neuen Ölbrenner Zu beziehen ab: nach Vereinbarung (~01.01.2024) Mietdauer: ca 3-4 Jahre mit Option auf Verlängerung Inserat auch auf EbayKleinanzeigen verfügbar für Kontaktaufnahme
5-Zimmer DG Wohnung mit Blick auf Alpenpanorama
88138 Sigmarszell
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Etage | 1 von 1 |
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.400 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.750 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1982 |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Sigmarszell umgeben von weitläufigen Wiesen in ruhiger Lage. Anbindung zur Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten: ca. 5 Autominuten.
Adresse
88138 Sigmarszell
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