Das Naturgrundstück befindet sich in der Nähe des  Guthausparks in Selpin. Selpin ist eine Gemeinde wobei der Ort Selpin eine kleines Dorf mit eigener Infrastruktur ist. Das Grundstück besticht durch seine sehr gute Lage mit Süd-West Ausrichtung, der vorhandenen Erschließung und dem alten Obstbaubestand im hinteren Teil des Grundstückes. Der Ort ist top saniert und geprägt von hübschen, sanierten Häusern. Der Blick auf den Gutshauspark runden das Angebot ab und gestalten das Grundstücksangebot als besonders wertvoll. Die Erschließung ist bei dem Grundstück gesichert und  liegt am Grundstück direkt an. Die Zufahrt ist über eine neue Straße gesichert.
            

                Die Gemeinde Selpin liegt in flachwelligem Gelände südöstlich der oberen Recknitz im Quellgebiet der Warbel, eines kleinen Flüsschens, das in östlicher Richtung zur Trebel fließt. Das gesamte Gemeindegebiet von Selpin ist Teil des Landschaftsschutzgebietes Wesselstorf. Selpin liegt in einem Dreieck zwischen den Kleinstädten Tessin, Laage und Gnoien. Der Ort Selpin ist sehr schön und entwickelt sich durch neue Bauvorhaben für junge Familien.
                

                Dieses Naturbaugrundstück ist hervorrangend für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet. Es bietet die Ruhe und die landschaftliche, lage ist sehr schön.  Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt worden und die Aussage der zuständigen Gemeinedeverwaltung war positiv. 
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