Das dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Objekt zählen fünf schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Das 2022 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.380 € incl. Nebenkosten und Stellplatz.
Erstbezug mit EBK: schönes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Böckingen, Heilbronn
Leonhardstraße 12,
74080 Heilbronn
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.380 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Heilbronn Böckingen. Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S4 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Fitnessstudios, zwei Museen und eine Buchhandlung.
Sonstige Angaben
Das Haus ist KW 55 mit einem Wert von ca. 49 KW. Gespeist wird die Wärme durch ein BHKW. Welches hocheffizient die Wärme liefert
Adresse
Leonhardstraße 12, 74080 Heilbronn
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