Diese helle und geräumige Maisonettewohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus direkt im Ortskern von Herrenberg-Mönchberg und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Über den Aufzug gelangen Sie ganz bequem zur Wohnung und in den Keller.
Die große Fensterfront im unteren Teil der Wohnung sorgt für eine helle und gemütliche Atmosphäre in der offenen Küche, sowie dem Wohn- und Essbereich. Die Loggia lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Das separate Gäste-WC und eine geräumige Abstellkammer runden diese Ebene ab.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer, ein Gäste- / -Kinder- / Arbeitszimmer, eine weitere Abstellkammer, sowie das Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper, sowie über einen beleuchteten Spiegelschrank.
Die vom Schreiner speziell angefertigten Kleiderschränke im Schlafzimmer sind im Mietpreis enthalten.
Im Keller befindet sich neben einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum der Waschraum. Dieser bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zudem gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt.
Geschmackvolle Wohnung mit drei Zimmern in Herrenberg-Mönchberg
Brühlstraße 2,
71083 Herrenberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige NOBILIA Küche vom Schreiner eingebaut und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler von Miele, Kühl-Gefrier-Kombi (232 Liter) von BOSCH)
- Offene Küche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad mit bodentiefer, großer Dusche und Handtuchheizkörper
- Separates WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung, Bad und WC gefliest
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- 2 Abstellräume
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Aufzug
- Fahrradkeller
- 3-fach verglaste Holz-Fenster mit integriertem Fenster-Falz-Lüfter
- Gutes Raumklima durch Kalk-Gipsputz auf Massivwänden
Lage
Das Objekt liegt in Herrenberg-Mönchberg. Eine Bushaltestelle liegt unweit des Objekts. Die Autobahn A81 erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Herrenberg erreichen Sie mit dem Bus oder dem Auto in nur 10 Minuten. Mit der S1 ab Herrenberg kommen Sie innerhalb von 37 Minuten ganz bequem in die Stuttgarter Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naturpark Schönbuch und der Schönbuchturm, der einen tollen Blick über die Region bietet.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Keine WG!
Adresse
Brühlstraße 2, 71083 Herrenberg
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Preis- und Lageinformationen
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