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Exklusive DHH in bevorzugter Lage Nähe Alster - Erstbezug!

Op'n Möhlnrad 11, 22397 Hamburg
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca. 205 m2
Grundstücksfläche 958 m2
Zimmer 5
Garage/Stellplatz Carport
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 999.000 €
Provision 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit der Firma RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklerleistungen zustande und wird mit der Inanspruchnahme akzeptiert. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2022
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Austattung Luxus
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Nahwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 12,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
12,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - Massivbauweise
- KFW 40-Standard
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft- Wasser- Wärmepumpe 
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garten
- Terrasse
- Fußboden: Fliesen und Eichendielen
- Gäste-WC
- Stellplatz: Carport
               

Grundriss

Grundriss_EG_Duvenstedt
Grundriss_EG_Duvenstedt_Decken
Grundriss_OG_Duvenstedt
Grundriss_DG_Duvenstedt
Schnitt_Duvenstedt
Schnitt_Ansichten_Duvenstedt

Adresse

Op'n Möhlnrad 11, 22397 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Duvenstedt
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 5.879,59 €/m² 5.659,29 €/m² -3,75 % -11,19 %

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