Das exklusive freistehende Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Anwesen in einer begehrten Wohnlage in Buchholz-Steinbeck. 

Im Jahre 2001 wurde eine umfangreiche Modernisierungsmaßnahme, bei dem der gesamte Innenausbau vollständig erneuert wurde. Gleichzeitig wurde das Gebäude um einen erdgeschossigen Anbau erweitert. 

Die vorliegenden Grundrisse sind als sehr großzügig und repräsentativ zu bezeichnen.  Der Einliegerbereich wurde bisher als Büro genutzt. Wenn der neue Mieter ein Büro plant, dann ist nur ein stilles Gewerbe ohne Kundenverkehr als Nutzung erlaubt. Der Einliegerbereich kann auch als Wohnbereich genutzt werden. Es besteht ein seperater Zugang.
            

                Das gesamte Objekt ist mit einer sehr hochwertigen Ausstattung versehen.

Die Marken-Einbauküche ist perfekt mit einer Granit-Arbeitsplatte eingepasst worden. Alle Elektrogeräte sind von der Firma Siemens.

Der offene Kamin in aufwendigem Sandsteinfries eingefasst und erlesene Bodenfliesen sowie sämtliche Wandbereiche mit Stuck-Leistenprofil abgesetzt geben dem gesamten Wohn- und Erdgeschossbereich eine ganz besondere Atmosphäre.

Von der großen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Das Geländer ist in Edelstahl gearbeitet.

Die 2 Bäder im Obergeschoss sind hochwertig ausgestattet und haben einen ganz besonderen Stil. Das Masterbad hat eine Badewanne mit Whirlpool, eine großzügige Duschanlage mit digitaler Steuerung und einen in Granit eingefassten Doppelwaschtisch. Die Armaturen sind von den Firmen Duravit un Dornbracht.
Das 2. Bad im OG ist direkt vom großen Kinderzimmer aus begehbar.
Das 3. Bad befindet sich im Einliegerbereich.

Direkt neben dem Elternschlafzimmer ist der Zugang zum Ankleidezimmer, welches mit Einbauten nach Maß ausgestattet wurde.

Die Einliegerwohnung mit ca. 76 qm befindet sich im neuen Vorbau. Von dort gelangt man barrierefrei in den Garten.

Weitere Merkmale:
-  Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im EG und OG, sowie Einliegerbereich
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Buchholz digital angeschlossen
- Home-Office möglich
- vernetzte BOSE HiFi-Anlage
- Regenzisterne im Garten
               

                Nach ca. 7 Minuten Autofahrt sind Sie in der Fußgängerzone von Buchholz in der Nordheide. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Es gibt in der Stadt verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch ein Krankenhaus.

Die Zugfahrt von Buchholz nach Hamburg Hauptbahnhof dauert ca. 25 Minuten.

Die Autobahn A1, Anschlussstelle Dibbersen ist etwa 6 km entfernt. Ohne Stau haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 25 Minuten in die Hamburger City.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin per Mail. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.