Straßenseitig zeigt das Grundstück nach Osten. Bei der Bebauung kann man so den Baukörper nach Südwesten ausrichteten. Die Nachbarbebauung besteht jetzt schon aus vielen Neubauten und sanierten Häusern. Hier sieht und spürt man sofort, wie  rasant die Entwicklung  in Schöneiche voranschreitet

Das Grundstück wird verkauft, wie es steht und liegt. Es befinden sich nur wenige Bäume auf dem Grundstück, die auch nicht störend sind. Weiterhin  gibt es einen kleinen Bungalow, ein Badehaus und einen Carport. 
Eine zukünftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Einen Bebauungsplan gibt es bisher nicht. D.h., dass eine mögliche Bebauung mangels weiterer Richtlinien sich einfach nur in die Umgebungsbebauung einfügen und in diesem Fall zu Wohnzwecken dienen muss.
            

                Das Grundstück liegt in Berlin Schöneiche im östlichen Teil. 

Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin, im Landkreis Oder-Spree von Brandenburg, gehört zum Zukunftsraum östliches Berliner Umland. 
Schöneiche grenzt direkt an den Bezirk Treptow/Köpenick von Berlin und  liegt unterhalb des Landkreises Märkisch Oderland.

In Schöneiche gibt es eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. 
Durch die umliegenden Naherholungsgebiete, die Wälder und Seen besitzt Schöneiche einen hohen Faktor an  Lebens- und Wohnqualität. Sie haben hier zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein großes Angebot von Geschäften für jeglichen Bedarf . Diverse tolle Cafés und Restaurants runden es gastronomisch ab. 

Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10. Mit der Tramlinie 88 (10min zu Fuß) Rüdersdorf - Berlin-Friedrichshagen erreichen Sie mühelos das Berliner S- Bahn-Netz. Die Tesla Gigafactory, ist mit dem Auto innerhalb von 15-20 Minuten zu erreichen.(23km)
                

                Sie haben hier die großartige Möglichkeit ein Haus in einer ruhigen Umgebung und mit großem Wachstumspotential nach ihren indiviuellen Ansprüchen und Träumen zu erbauen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

Die Lage der Objekte, die hier angeboten werden, werden zumeist bereits wegen der hervorragenden Lage und dem steten Wertzuwachs gekauft. Die Preissteigerung der letzten Jahre ist auf die gute öffentliche Anbindung, die wirtschaftliche Entwicklung, den Bau der Tesla Fabrik sowie den neuen Flughafen zurückzuführen. Die meisten dieser Faktoren sind noch in der Aufbauphase und werden dieses Investment für Sie weiterhin positiv beeinflussen.

Die Bebaubarkeit ist durch einen Erwerber allerdings beim Bauamt selbst zu prüfen. Eine Garantie für diese Möglichkeit kann nicht übernommen werden.

-	BauN-Plan gibt es nicht
-	Bauen nach §34 BauGB 
-	Flächennutzungsplan (wie im GeoPortal vorhanden): Wohnbaufläche 
-	Bebaubar 1-2 geschossig
-	Das Grundstück ist an Zu- und Abwasser angeschlossen.