Das wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus steht unweit der Trave im schönen Hamberge und wurde 2004 errichtet.
Aus der gesamten Südseite des Hauses, sowie von der Terrasse blickt man direkt auf die Trave und die umliegenden Felder.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und seit Fertigstellung durchgehend gepflegt und immer wieder renoviert und modernisiert.
Selbst der Außenbereich wurde zwischendurch erneuert, sodass es der Immobilie an nichts fehlt.

Die 208m² Wohnfläche bieten insgesamt 6 Zimmer.
Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und zudem auch großzügig geschnitten.
Alle Zimmer sind durch die großen Dielen im Erd- und Obergeschoss zu erreichen.
Als Heizung wird eine Luft-Wärmepumpe eingesetzt.
            

                Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert.
- Einbau Luftwärmepumpe 2019
- Neue Fenster mit 3-Fach Verglasung und Pilzkopfverriegelung 2016
- Wintergarten und neue Terrasse 2018
- Alarmanlage mit Fenster-/Tür Sensoren
- Pflasterung der Auffahrt und Gehwege 
- Räumliche Renovierungen im Innenbereich
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung in vielen Räumen
- Fenster in jedem Raum

Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit (41m²) mit Kamin
- Küche mit Einbauküche 
- Gäste-Bad mit Dusche
- HWR mit Einbauschränken und Tür zur Garage
- Doppelgarage mit Außentür auf die Terrasse und Dachboden

Obergeschoss:
- Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide und Trave-Blick
- Zwei (Schlaf-) Zimmer mit kleinem Balkon mit Südausrichtung
- Zimmer zur Straßenseite
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna
- kleines WC mit Dachflächenfenster

Außen:
- große Auffahrt mit Platz für bis zu 6 PKW
- Gehweg zur Rückseite des Hauses mit verschließbarer Tür.
- 2 Geräteschuppen/Gartenhäuser
- Sprinkleranlage zentral steuerbar
- Überdachte Sitzecke mit angrenzendem halben Wintergarten

Die Grundrisse geben die reale Raumaufteilung wieder. Teilweise sind Türpositionen nicht mehr aktuell oder falsch dargestellt.
               

                Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Spielstraße an einem Wendehammer und ist über eine große Auffahrt zu erreichen.

Nur 50 Meter entfernt befindet sich ein kleiner Wanderweg mit verschiedenen Spielgeräten für Kinder.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist das Rewe Center in der Ziegelstraße und ist mit dem Auto in nur 7 Minuten zu erreichen.
Dort befinden sich auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der Citti Park und diverse Fachhandel.

Die nächste Bushaltestelle ist Fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.

Ebenfalls in kurzer Entfernung befindet sich eine KiTa, sowie die Grundschule Hamberge.
                

                Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter
0170 9620534 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit TDF Immobilien GbR möglich.