Das exklusiv eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Hanglage im Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Ideal für Familien, liegt das Haus in einer Sackgasse und garantiert somit ein wenig befahrenes und ruhiges Umfeld.
Das Haus wurde 1973 gebaut, 1991 saniert und 2008 nochmal modernisiert. Neben 3 großzügig geschnittenen Schlafzimmern mit jeweils 2 eigenen Badezimmern, streckt sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich über ganze 45m² mit Blick und Ausgang auf die 90m² große Sonnenterrasse. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich, befindet sich eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, die sowohl über den Eingangsbereich als auch über das Wohnzimmer erreichbar ist. Ebenfalls über den Eingangsbereich zugänglich ist ein Gäste WC.
Des Weiteren verfügt das Haus im Souterrain über einen großen Hobbyraum, einer Bar, einer Sauna, einer Waschküche mit WC und Dusche.
Ebenfalls im Souterrain befindet sich eine großzügig geschnittene Einliegerwohnung. Diese teilt sich in Flur, Wohnzimmer, Küche mit Abstellkammer, Duschbad und Schlafzimmer auf. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang sowie durch das Hausinnere.
**Exklusives Einfamilienhaus in wunderschöner Hanglage** PROVISIONSFREI
Im Hermeshain 15,
60388 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 480 m2 |
| Grundstücksfläche | 900 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.480.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Terrassen
- Einliegerwohnung
- Bar
- Hobbyraum
- Sauna
- Waschküche
- Bodenbelag: Marmor, Fliesen, Teppich
- Fenster: Doppelverglasung, Holz
Lage
Sackgasse am Bergener Hang
Weitere Dokumente
Energieausweis BedarfAdresse
Im Hermeshain 15, 60388 Frankfurt am Main
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