Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück? 
Das 1.672 m² große Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über die Möglichkeit geteilt zu werden. 

Über eine asphaltierte Zugangsstraße gelangen Sie zu Ihrem Bauplatz in einer Bestandswohngegend. Das Grundstück besticht durch die außergewöhnliche Feldrandlage mit Weitsicht.
Derzeit befindet sich ein voll unterkellerter Bungalow der rückgebaut oder abgerissen werden kann auf dem Bauland.

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ihr Team von Suite 11 Hanau
            

                Willkommen in der liebenswerten Gemeinde Linsengericht!
Lützelhausen ist neben Altenhaßlau, Großenhausen, Geislitz und Eidengesäß einer der fünf Ortsteile der Gemeinde Linsengericht im hessischen Main-Kinzig-Kreis.
Außerhalb gelegen mit weiten Blick in die grünen Felder Linsengerichts, finden Sie den optimalen Bauplatz für Ihr neues Zuhause.
Die kleine Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohner hat dennoch einiges zu bieten. Angrenzend zu Gelnhausen lädt die Gemeinde ein, die alte Kulturlandschaft mit ihren schönen Aussichten auf Taunus, Wetterau, Vogelsberg, Spessart und die Kulisse von Gelnhausen beim Wandern zu entdecken. Ein Bahnhof befindet sich in wenigen Fahrminuten im nächsten Ort, von dem Sie problemlos mit der Bahn in die nächste Stadt fahren können. Durch die zentrale Lage, zwischen Vogelsberg und Spessart und die nahe Anbindung zur Autobahn, lassen sich die umliegenden Städte wie Hanau, Frankfurt am Main und Aschaffenburg in kürzester Zeit erreichen. Den nächsten Flughafen in Frankfurt erreichen Sie in 45 Minuten. Überzeugen Sie sich von der hohen Lebensqualität im mittleren Kinzigtal, von der besonderen wirtschaftlichen Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und von der einzigartigen Harmonie von Natur und Kultur der idyllischen Heimat am Rande des Spessarts.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Suite 11 - Matthias Flick Immobilien.