Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Merenberg unweit der ASS Merenberg am Ende einer Sackgasse.
Bauplatz zur gewerblichen Nutzung in Merenberg (Nähe ASS B49)
Kruppstr. 10,
35799 Merenberg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
---|---|
Grundstücksfläche | 1.078 m2 |
Erschließung | Teilerschlossen |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
Miete pro Jahr |
139.000 € |
---|---|
Provision |
5,00 % vom Verkaufspreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist provisionspflichtig |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
MAKROLAGE (Lage im Umland): Merenberg ist ein Marktflecken im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Der Marktflecken liegt am Südrand des Westerwalds, etwa fünf Kilometer von Weilburg. Merenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Mengerskirchen, im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Südenosten an die Stadt Weilburg, im Südwesten an die Gemeinde Beselich sowie im Westen an die Gemeinde Waldbrunn (alle im Landkreis Limburg-Weilburg). INFRASTRUKTUR: Mit dem Auto oder zu Fuß gelangt man in nur wenigen Minuten, zu einem Supermarkt im Ortsteil Merenberg, welcher alle Dinge des täglichen Gebrauches besitzt. Darüber hinaus befinden sich Bäcker- und Metzgereien dort ebenfalls. Zudem bietet Merenberg verschiedenste Gastronomien. Die Gemeinde Hüttenberg besitzt insgesamt 2 Kindergärten und außerdem die Albert- Wagner- Schule. Zudem bietet die Gemeinde Merenberg viele Möglichkeiten, sich in seiner Freizeit sportlich zu betätigen und der Kultur näher zu kommen, durch verschiedenste Vereine. Das Wahrzeichen des Ortsteiles Merenberg die „Burgruine Merenberg“ liegt hoch über dem Dorf auf einem Basaltkegel. Der weithin sichtbare runde Bergfried, eine Ecke des dreistöckigen Palas und Reste von Außenmauern bzw. Kellern sind erhalten geblieben. Weiterhin zu nennen ist die St. Jakobskirche, besser bekannt unter der Bezeichnung Appenkirche. Die Appenkirche steht auf dem Friedhof im Ortsteil Merenberg. Neben dem Wahrzeichen der Gemeinde ist auch der alte Ortskern des Ortsteiles Merenberg besonders sehenswert. VERKEHRSANBINDUNG: Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf der B49 in Richtung Limburg und Wetzlar. Die B49 beginnt in der Stadt Alsfeld in Mittelhessen. Nach 55 km als ruhige, meist bergab durch den Vogelsberg führende Straße erreicht sie vor der ... [Lesen Sie mehr unter www.ihr-immobilienprofi.de/immo/?id=IMMO543]
Sonstige Angaben
++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++ ++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 - 2024 durchgängig den Titel 'Best Property Agency', welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++ ++ Gerne machen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an: 0641-20 1000 40 ++